公司里所有的售楼合同,乙方,也就是售楼方的签字人,除了法人代表李老板以外。
就只书面授权了郑少强一个人,有权签署。
但是在郑少强和李老板全都不在公司的情况下,如果价格上和公司的明码实价并无多大的差异。
则郑少强已经私底下授权给了叶经理,让她有权代表公司先和客人签下来。
只是把乙方签字那一栏,空着。
等自己回公司的时候,再拿给他补签一下,就行了。
郑少强和叶经理的这种配合,当然已经不是一次两次了。
而是成了一种他和叶经理之间工作上的配合和习惯。
当然了,叶经理也从来就没有胡乱使用过郑少强私自赋予她的这个权利。
郑少强心里对房价以及售楼合同上其它条款的底线。
私底下是对叶经理交过底的。
而叶经理的工作表现,也很出色。
从来就没有在签合同方面给郑少强出过什么岔子,找过什么难堪。
“哦,我知道了。团购的客户,说是什么时候来?”
郑少强一面问,一面用遥控钥匙按开了小车的车门。
“那就要看您的时间了。您说一个时间,我去通知客人过来。”小叶经理回答道。
“对了,那三份合同,你现在拿过来,我在车上签字吧。”
叶经理在回答和询问郑少强这个问题的时候。
郑少强却吩咐叶经理去做先前她所提及的另外那件事情。
叶经理听罢,赶紧回过神,向售楼部里的员工喊话道:
“小徐,快去把今天早上刚刚签的那三份售楼合同拿过来。”
郑少强此时,已经走到桑塔纳小轿车边,拉开了车门。
他没有立即就坐进车里去,而是倚在车门边,向小叶经理吩咐道:
“团购的客人,你就约在今天下午或是明天下午三点钟左右,到公司里来和我谈吧。对了,你既然已经和他们初步谈过,他们的底牌,大概是多少?”
郑少强在说着这些话的时候,从车里取出一副黑色的太阳镜,戴在自己的眼眶上。
此时是临近正午时分,太阳火辣辣的,有点耀眼。
空气里充满了湿气和热气。
郑少强站在小车车门边,把车门开得大大的,以稀释车厢里的热气。
“那行,一会儿我就去给客人打电话。说好时间后,我就打手机通知您。”
小叶经理说着这番话的时候,又回过头向售楼部里不耐烦地大声催喊了一声:
“小徐,动作快点。郑总还有事,等着要走。”
“来了。”
随着一声清脆悦耳的,年青女子声音的响起。
一名身穿深蓝色制服的少女,用碎步小跑的形式,手拿一叠厚厚的合同,跑到郑少强和小叶经理的面前。
郑少强从那名售楼小姐的手里,接过合同书以后,坐进小车的驾驶室里,把方向盘充当桌垫,迅即开始快速签起字来。
那些合同,虽然只有三套。
但是每一套却有六本之多。
而是这已经是房地产协会所规定的最少份数了。
按道理,每一套房地产售楼合同,应该都签七份的。
郑少强他们公司,已经偷工减料地精简了一份出来。
那名售楼小姐,站在郑少强的车门边,不敢离去。
就这么在烈日下等待着郑少强签合同。
每一份合同,郑少强都只拿眼睛瞟了一眼售楼价格,就跳过其它条款,径直翻到签字栏上签字。
“对了,小叶,那个团购的客人,和你初步谈的价钱是多少?”
郑少强一面签字,一面坐在车里,头也不抬地询问道。
“谈过,他们想在我们现有楼价的基础上,降十个百分点。”
叶经理小声回答道。
叶经理的这声回答,声音不是很大,明显有点底气不足。
但是郑少强的答复,音量却足的很:
“那不用谈了。十个百分点?他们以为这是在买什么?在菜场里买菜?你去给他们说,降十个百分点的话,你让他们把这种价格的房子,卖给我好了。有多少,我们公司收多少。”
此时郑少强已经签完了所有的合同。
他在车座上把那叠合同递还到那名售楼小姐的手上后,就重新带好墨镜,关上车门,发动引擎,驾车呼啸而去。
第六章 保龄球馆 [本章字数:1535 最新更新时间:2010-01-11 13:15:290]
郑少强来到李老板电话里所说的,他们碰头地方的时候,已经是中午十二点一刻了。
这是一家构建在一个高档度假式别墅群入口处的保龄球馆。
这家保龄球馆,在这个临近x市城区边缘的地方,算是这一片里最高档,最时尚的运动场所了。
李老板原本不知道保龄球究竟为何物的。
但是他发家以后,脑子里不知是那一根筋出了问题。
本来一向只沉迷于牌桌上的他,居然想到去学习打保龄球来。
保龄球,在当时x市里,算是一种既高尚又时髦的娱乐兼运动项目了。
李老板现在既然已经不再是原来的施工头,而是一家房地产公司的老板。
他公开的娱乐方式,当然也要和他现在这个董事长的身份,相匹配一点。
不能再只流连于赌桌或是欢场,那些较为低级的场所了。
但是如果公司总部附近,有一个高尔夫球场。
那么李老板一定会选择高尔夫,而不会选择保龄球的。
郑少强一面在冷气很足的保龄球球馆里的走道上走着,一面这样猜想着。
李老板打保龄球,只是一个月前的事情。
他一开始学习打保龄球这项运动时的劲头,原本其实并不是很大的。
只是在一周以前,他打保龄球的兴趣,奇迹般暴涨。
天天都要在保龄球馆里,泡上几个小时的时间。
同时他还办了一张保龄球馆的月卡。
李老板不仅给自己办了张月卡,而且他还给郑少强,也代为办理了一张。
郑少强对李老板此举,一直都很是有点不解和困惑。
你自己爱上打保龄球,也就罢了。
怎么还给我,也代办了一张?
害得郑少强对这张保龄球月卡,是付钱也不是。
不付钱,也不是。
因为打保龄球,毕竟是属于个人娱乐和消费的项目。
老板虽然已经帮你垫钱办理了,也没找你要这笔钱。
但是李老板的这个行为,从某种角度上来说,应该是一种朋友间的行为。
而不是公司和员工间的福利行为。
那张月卡的钱,郑少强当然还是要自己去认的。
这不是钱多钱少的问题。
而是一个原则性的问题。
也是一个男人的面子问题。
虽然郑少强在支付那张保龄球月卡钱的时候,觉得很是有点冤枉,心疼的要命。
但是他还是把那张月卡钱,硬性塞还给李老板了。
保龄球馆里的十数条球道上,灯火辉煌。
一条条超硬度复合地板的球道,在强光下闪着米黄的光辉。
郑少强刚刚一走进球场,远远就看到,在最靠里面第二条球道的击球处,李老板正在一名女孩子的指导下,在那里摆着姿势,准备开球。
那名女孩子,穿着保龄球馆里的深蓝色工作服,长发披肩。
她正在那近距离地教导着李老板,如何摆正姿势,如何甩动手臂,如何调节甩出球体之前的步伐。
保龄球馆里,为贵宾们零时配备一名教练兼服务生,这是一件很正常的事情。
只是今天有点不正常的是,怎么往日里,都是男性教练,今天却变成了一名长发小姐。
那名长发披肩的小姐,由于是背对着郑少强在教导者李老板的。
所以李老板虽然看到了郑少强的到来和走近。
但是那名长发女教练,却并没看到。
当然了,正在向李老板那边走过去的郑少强,也只能看到那名女教练的背影和长发而已。
这个女教练,从背影看上去,应该还不错。
她的身材匀称而健美,身段也有点高挑。
深蓝色的连体工作服,穿在她的身上,显得既高雅又有点档次。
长长的黑发,很有规律地披散下来,遮住了她那张本可以让郑少强看到一小半面孔的脸庞。
只是不知道,这名女教练的正面,究竟是怎生的摸样?
郑少强一面在心中猜测着这名女教练正面的容貌,一面和李老板抬手打了个招呼。
就独自走到发球点顶端的休息处,找了个靠近发球点的座位,坐了下去。
饶有兴致地观看起李老板的学艺。
当然,郑少强此时的心里,最感兴趣的,还是能够看到那名女教练,回过头来。
看清对方的容貌。
不过郑少强坐在那里,看着这一对男女师徒。
师傅教的固然是很用心,也很专心。
而学生学得虽然并不很用心,但却在学艺过程中总和师傅的身体,小摩小擦在一起的情形。
他的心中,禁不住隐隐间找到了为什么李老板在这一个星期里,会突然间发疯似地迷恋上保龄球运动。
这个困惑了郑少强好几天问题的答案。
第七章 美女教练 [本章字数:1414 最新更新时间:2010-01-11 22:41:540]
“郑总,你来了。”
李老板在那个少女教练的辅导下,打罢一局球后,走到休息区,在郑少强身边坐了下来。
“李总,球艺长进很大呀!我看都可以参加比赛了。”
李老板既然调侃着称呼郑少强为郑总,郑少强当然也就回敬一下李老板。
因为郑少强发现,李老板此时的心情,不是一般的好。
李老板心情如此好的原因,当然要归功于他身边的这个美女教练了。
此时那名美女教练,也陪同李老板一起走下了击球场,来到郑少强的眼前。
那美女教练,其实在她走下球道前的长发一甩间。
郑少强就在惊鸿一瞥中饱览了对方的容颜。
这的确是一名气质与容貌兼备的美女。
她的额头上,此时还残留着晶莹的汗滴。
但是这些汗滴,挂在她那张秀气文静的脸上,却衬托出她另外一种健康之美。
一种旭日东升的青春之美,一种富有活力的野性之美。
这种美丽,与她那张略显秀气的小脸配合在一起。
有一种相得益彰,相互弥补的功效。
只是她那双眼睛里的眼神,却显得有点淡漠和冷傲。
那是一种有点容易伤人的,骄傲而自负的目光。
“郑总,我来介绍一下,这是我新聘请的教练,陈思思小姐。思思,这是我们公司的郑总,我的小兄弟。”
李老板一面春风满面地介绍着,一面用得意洋洋的目光,暗示着向郑少强显摆了一眼。
那眼目光分明是在对郑少强说:
“这小妞,正点吧,我的!”
郑少强赶紧用夸张的羡慕和嫉妒之目光,回敬了李老板一眼。
同时他还笑着向那名美女教练伸出一只手,热情地自我介绍到:
“晚生郑少强,很荣幸认识陈思思小姐。”
陈思思面对郑少强伸在半空中的手掌,没有反应。
而是机械地回答道:
“申龙保龄球馆陪练,陈思思,感谢您的光临。”
程思思的话,虽然说的很客气,很职业化。
但是她脸上那股傲气和冷漠,却表露无余。
李老板在一边,看到郑少强颇为尴尬的局面,向他做了个无可奈何的鬼脸。
郑少强的心里,虽然有一点受伤和受挫的感觉。
不过他很快就平复下来了。
因为像这种受挫的感觉,对郑少强这种打工仔来说,已经习以为常。
不过今天在一个女孩子这里,受到对方如此冷漠的待遇。
这对郑少强来说,还是大姑娘坐轿,头一回。
他的心中,也还是很有一点委屈和难受。
当然,他的这些委屈和难受。
也都只能憋在心里,而绝不会发作出来。
不仅不会发作,而且还立马笑容相对。
还要用热脸,继续去贴对方的冷屁股。
因为郑少强现在,从李老板突然间疯狂地迷恋上保龄球运动,这一现象中看出。
这个名叫陈思思的小姐,在李老板的心中,已经占据了非同小可的地位。
凡是在老板心中占有一席之位的人。
作为一个为他打工的员工来说,都是绝对不能去得罪。
绝对要去巴结和逢迎的。
这是下级讨好上级千古不易的至理。
但是可惜的是,在当今社会上。
有太多自以为是的人,总是喜欢凭自己的好恶,去对待别人。
苦点累点,钱拿得少点,没有关系!
但是那幅臭架子,破自尊。
却看得比什么都重,容不得一点委屈和受辱。
这也就是为什么很多人,做死做活,却一直都在基层里工作和锻炼的原因之一。
钱拿得少少的,事做的多多的,这些都可以认了。
但是胸中那口恶气,是忍不得的。
郑少强当然不是属于后面那类又蠢又硬的人。
他早已把那个至理名言,消化到自己的骨血里。
他当然很能理会和借鉴前人的智慧和精炼。
所以他对陈思思小姐眼中那冷漠而鄙视的目光,当然也就当做完全没有看到一样。
郑少强先是很自如地收回了伸在半空中的手。
而后迅速自我解嘲着道:
“陈思思小姐,看来我是没有福分拜倒在你门下了。我们李总,是不是你收的关门兼掌门大弟子呀?”
郑少强这句幽默而略微带点酸味的调侃,顿时就把此时现场那有点难堪的气氛,激活了。
第七章 美女教练 [本章字数:1414 最新更新时间:2010-03-07 14:00:130]
“郑总,你来了。”
李老板在那个少女教练的辅导下,打罢一局球后,走到休息区,在郑少强身边坐了下来。
“李总,球艺长进很大呀!我看都可以参加比赛了。”
李老板既然调侃着称呼郑少强为郑总,郑少强当然也就回敬一下李老板。
因为郑少强发现,李老板此时的心情,不是一般的好。
李老板心情如此好的原因,当然要归功于他身边的这个美女教练了。
此时那名美女教练,也陪同李老板一起走下了击球场,来到郑少强的眼前。
那美女教练,其实在她走下球道前的长发一甩间。
郑少强就在惊鸿一瞥中饱览了对方的容颜。
这的确是一名气质与容貌兼备的美女。
她的额头上,此时还残留着晶莹的汗滴。
但是这些汗滴,挂在她那张秀气文静的脸上,却衬托出她另外一种健康之美。
一种旭日东升的青春之美,一种富有活力的野性之美。
这种美丽,与她那张略显秀气的小脸配合在一起。
有一种相得益彰,相互弥补的功效。
只是她那双眼睛里的眼神,却显得有点淡漠和冷傲。
那是一种有点容易伤人的,骄傲而自负的目光。
“郑总,我来介绍一下,这是我新聘请的教练,陈思思小姐。思思,这是我们公司的郑总,我的小兄弟。”
李老板一面春风满面地介绍着,一面用得意洋洋的目光,暗示着向郑少强显摆了一眼。
那眼目光分明是在对郑少强说:
“这小妞,正点吧,我的!”
郑少强赶紧用夸张的羡慕和嫉妒之目光,回敬了李老板一眼。
同时他还笑着向那名美女教练伸出一只手,热情地自我介绍到:
“晚生郑少强,很荣幸认识陈思思小姐。”
陈思思面对郑少强伸在半空中的手掌,没有反应。
而是机械地回答道:
“申龙保龄球馆陪练,陈思思,感谢您的光临。”
程思思的话,虽然说的很客气,很职业化。
但是她脸上那股傲气和冷漠,却表露无余。
李老板在一边,看到郑少强颇为尴尬的局面,向他做了个无可奈何的鬼脸。
郑少强的心里,虽然有一点受伤和受挫的感觉。
不过他很快就平复下来了。
因为像这种受挫的感觉,对郑少强这种打工仔来说,已经习以为常。
不过今天在一个女孩子这里,受到对方如此冷漠的待遇。
这对郑少强来说,还是大姑娘坐轿,头一回。
他的心中,也还是很有一点委屈和难受。
当然,他的这些委屈和难受。
也都只能憋在心里,而绝不会发作出来。
不仅不会发作,而且还立马笑容相对。
还要用热脸,继续去贴对方的冷屁股。
因为郑少强现在,从李老板突然间疯狂地迷恋上保龄球运动,这一现象中看出。
这个名叫陈思思的小姐,在李老板的心中,已经占据了非同小可的地位。
凡是在老板心中占有一席之位的人。
作为一个为他打工的员工来说,都是绝对不能去得罪。
绝对要去巴结和逢迎的。
这是下级讨好上级千古不易的至理。
但是可惜的是,在当今社会上。
有太多自以为是的人?br />