让随行官员感触颇深，觉得跟着这样的领导绝对有奔头，跟着方书记慰问也精神抖擞，与往年也不一样了。
正月初三至初七，方青岚不需要值班了，也就陪着亲人和女人们游乐，每日的半夜三更还先后飞往上官家、皓阳门、神影门、夜狼一族和圣血一族看望了老娘、上官家人和众部下，并分别给了他们不少好处，实力均有提升，乐的大家合初八日正式上班，上午方青岚去参加华京市的新年团拜会，下午组织召开三阳区的新年团拜会，晚上宴请与会人。
初九日，方青岚一反三阳区传统组织召开了常委会，讨论今年三阳区的发展规划，在新年年初的时候，区政府那边就制定了初步发展规划，只是因为方青岚刚上任，还没完全了解实际情况，再加上春节将至，时间紧迫，所以对该初步规划的讨论暂时搁置了。
区政府制定的初步规划方青岚看过，觉得马马虎虎不怎样，而且方青岚也有自己的看法和意见，对于初步规划中大力发展旅游业一项给予了否定。
三阳区属于老城区，但这种“老”并不是说它有多么悠久的历史，有多少古迹存在，而是因为这里的居民楼、商铺、厂房都是数十年前建造的，老式陈旧是其最大的特色，而且还有不少危房，还有就是区内街道狭窄、时常堵车，这样的环境有何吸引游客的看点，又谈何大力发展旅游产业。
因为大力发展旅游产业这项规划是区长那进林强力提出的，方青岚如此否定让他很没面子，所以他立刻就反驳方青岚的观点说：“方书记，初步规划中不是还有老城区改造吗？在改造中不是有兴建大型游乐园这一项吗？这不就是很能吸引人眼球的看点吗？”
他连续说了三个“吗”，似乎想一口气将方青岚问的哑口无言、无言以对，但方青岚没有直接回答他那三个“吗”，而是又点出了又是那进林强推的老城区改造方案中的严重不足。
方青岚说：“我认真看过你们制定的老城区改造方案，不知各位有没有发现，怎么老城区改造尽是改造地面建筑呢，难道下水道就不需要改造吗？
想来各位也记得我们华京市最近十年来的几次特大洪涝灾害吧，我们区最小的积水也淹没道路半米以上，最大的甚至达到了两米，差不多把第一楼层给淹没了，不仅让无数民众经济损失惨重、正常生活受到严重影响，而且还死了人，难道这仅仅是天灾造成的吗？
这无不显示我们区的地下排水系统已经完全不能应付现今日益严酷的自然灾害了，各位，‘下水道是城市的良心’这句话真是比喻的太贴切了啊，所以，我认为这个老城区改造方案还很不完善，希望政府口能够尽快拿出更加完善、切实可行的方案来。”
在方青岚点出下水道这一最大缺陷的时候，众常委立刻就翻阅了他们不知看过多少遍的老城区改造方案，仔细找了一遍后确实没有发现“下水道”三个字。
区委这边的常委还好，区政府那边的常委们则全都瞪着大眼，感觉浑身不自在，而那进林更是有些脸红耳赤，而方青岚的话还没完呢，只听他接着说道：“关于老城区改造规划中提到的兴建大型娱乐场所和大型广场两个项目我也认为不可行。”
稍作停顿，让众人能够跟上自己的思路，然后方青岚继续说道：“各位想想吧，我们三阳区居民那么多，面积却是全市最小的，兴建这两个大型项目得占多少生活用地啊，我们三阳区有这么多土地来浪费吗？”
方青岚的话众常委深以为然，三阳区的人口密度是全市最大的，土地面积却是最小的，而且老城区改造方案中也有要加宽街道近一倍的设计，这就会使得居住用地大大缩小。
稍一分析，即便新的居民楼大大加高，但一层能住多少人，解决不了实际问题，居住条件还是显得颇为紧张，如果再兴建游乐场和广场两个占地面积巨大的大型项目的话，让居民住到哪去，说的严重点，这很明显就是在侵害居民的生存权嘛。
这个大帽子一扣下来，大家都得完完了，众常委们顿时吓出了一身冷汗，纷纷赞同方书记的观点，赞叹还是方书记想问题想的全面，感谢他避免了大家犯重大错误的可能，也就否决了政府口制定的老城区改造方案。
而老城区改造方案被否决了，那进林刚才那三个“吗”也就不是“什吗”了，这样一来，那进林强推的大力发展旅游业和老城区再造的两大项也就被否决了，而整个初步发展规划就以这两大项为主，这样一来也导致整个发展规划成了废纸。
没有计划怎么开展工作呢，所以，今年的发展规划还是得制定的，于是，众常委纷纷询问方书记有什么好的意见和规划。
方青岚说：“我们都是三阳区的官员，三阳区的发展是我们大家的事，所以我们必须群策群力，而不是我一个人说怎样就怎样，我希望大家必须清楚的认识到这一关键点。”
众人点头表示知道了、认识到了，方青岚接着说：“关于群策群力问题，我希望大家都能拿出自己的意见来，而你们在拿出意见的时候，必须牢牢记住一个原则，那就是必须以符合大多数民众的利益为前提，可不能一时心血来潮、盲目追求政绩哟。”
“书记，您说的是啊。”常委副区长沙和东率先发言。
“书记，您说的实在是太对了，我们党的宗旨不就是一心为民谋利吗。”副书记蒋宣和紧随沙和东之后，被沙和东抢先了，让这个老头心中有些不快，他的小子也是太子们的小喽啰之一，也被自家小子提醒过。
“书记，您真是一心为民的好领导啊。”区委办主任满江水大拍马屁的说道。
“书记，三阳区有您来主政真是三阳“书记，我家也在三阳区啊，我也要感谢您。”说话的是政法书记万达。
常委中排名靠前的副书记、常委副区长都拍马屁了，而且已经发言赞同方书记观点的常委已经有5个了，加上最先提出否定的方书记自己，11个常委中已经有半数否定了，这一初步规划也就注定流产了，其他排名靠后的常委哪还不锦上添花，纷纷发言，一时间整个会议室都是盛赞方青岚的话，听的那进林张口结舌。
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第334章、三阳区的新构想（3更求花！）
此次会议就是专门讨论初步发展规划的，该规划被完全否定了，会议也就没有必要继续下去的必要了，最后，方青岚在给诸位常委布置了一个每人仔细斟酌后提出自己的发展意见的任务，要求他们在一周后、也就是元宵节后的第一天提交下次的会议讨论，随后宣布会议结束。/
在方青岚起身后，众常委纷纷起身，然后紧跟着他离开了会议室，按照常规，本应是区长第二个离开的，现在这种状况是不是显示着那进林已经被众人无视了呢？而此时的那进林却仍坐在自己的位置上发呆呢。
初步发展规划在当初制定之后，也象征性的通过内部网征询了区委区政府工作人员的意见或建议，也有很多有识之士很不赞同这一规划，也大胆的提出了自己意见或建议。
但“象征”就是象征，那进林自认为自己是区长，比那些部下强多了，部下们提意见或建议不就是在说他存在很多不足吗，而且那些意见或建议都是否定发展旅游产业和老城区改造的，他又怎么能接受部下们的意见呢，所以均未采纳。
而如今常委会上的讨论、特别是方书记的几段讲话以及初步发展规划被全盘否定的事一传出，立刻在区委区政府引发了轰动，无不感叹方书记就是厉害。
而那些曾经提过意见或建议的有识之士更是拍手称快，盛赞方书记有见地，坚信三阳区有方书记这么有见地的领导来掌舵，三阳区的经济发展绝对不会走弯路或有损民众利益。
而当得知方书记还要求诸位常委在元宵节前拿出各自的意见来时，那些有识之士更是纷纷跑到各自亲近的常委领导那里建言献策，倒也让众常委大受启发。
众常委顿时思如潮涌、奋手码字，一份份新的发展规划从他们或者他们的秘书的双手十指的挥舞间诞生了，而且还在元宵节之前就送到方书记那里，请方书记过目、斧正。
元宵节后的第二天，方青岚再次召开常委会讨论诸位常委群策群力重新制定的发展规划，经过一番修改完善后，按照方书记思路制定的发展规划方案全票通过，虽然那进林心有不甘，但看到10位常委都同意了，他哪还敢成为常委中的另类呢？
新的发展规划属于中长期的五年规划，涉及老城区改造、城市公共交通项目建设、城市取暖工程建设、花园式宜居城区建设、发展旅游产业等诸多大型项目，这些项目都是本着“以人为本，可持续发展”的原则来制定的，一环扣一环。
而今、明、后三年主要实现的则是老城区改造、城市公共交通项目建设、城市取暖工程建设、花园式宜居城区建设，四大工程项目建设同步进行，当然老等到这些项目差不多完成的时候，城区的绿化、美化就得跟上，这座“花园式宜居城区”就是最好的吸引人眼球的看点，旅游产业自然而然的就发展起来啰，而旅游产业则是“可持续发展”的经济增长点。/
当然，一个城市的发展也不可能仅仅依靠一个产业来取得大跨步的发展的，必须多种产业齐头并进，但象三阳区这种位于华京市区的地方肯定不能让哪怕有些许污染的企业进来的。
不过，“花园式宜居城区”却能发展写字楼和商铺产业，而需要写字楼和商铺的又是那些对象呢？不就是那些商业企业吗，所以，方青岚的想法就是也要将三阳区打造成华京市最主要的商业区。
另外，“花园式宜居城区”也能吸引着无数的民众前来定居，那么就会造成房地产价格攀升的结果，全球除了军火产业外，诸多产业中还有哪个产业能比得上房地产产业带来的利润丰厚呢？
所有这些都得依靠“花园式宜居城区”这个特色来支撑，所以，把三阳区建设成为“花园式宜居城区”就成了三阳区这三年来一切工作的重中之重。
方青岚在这次会议上特别强点了这一点，而方书记给三阳区、给众常委描绘的宏伟蓝图确实也让众常委心动不已，纷纷表示会全力协助方书记把三阳区打造成为“花园式宜居城区”。
硬件设施很重要，而软件设施也非常重要，在诸多软件设施中，当属政府的政策、措施和服务功能以及社会治安最重要了，对于政府的政策、措施和服务功能方面，方青岚要求政府口要从服务客商的角度来对现有的政策、措施和服务功能进行一次认真系统的梳理和完善，让客商感受到宾至如归，方青岚一直还在沿用他在南口市的施政理念，而这种理念实乃放之天下都皆准的施政理念，不可放弃。
至于社会治安方面，方青岚在调研的时候就开始着手实施了，当时他就要求区公安局要加强警民联防机制和应急响应机制的建设，现在区公安局正在着手建设中，但这还不够，制度和机制是死的，需要人来执行，所以，方青岚准备让鲁一得他们来训练区公安局的干警们。
在此次会议之后，方青岚就把和他一同回到了华京的鲁一得和一名特勤人员请到了办公室，与他们商量了一下后带着他们来到了区公安局，而鲁一得他们此番训练是义务的，算是帮方青岚的忙，是没有外快拿的，为此，鲁一得狠狠的鄙视了方青岚一番，说他太抠门了，方青岚无所谓，省钱最当得知鲁一得两人竟然来自总参后，着实吓了公安局局长侯宝书一大跳，但惊吓之后更多的是激动和兴奋，立刻将鲁一得两人奉为爷爷对待，拍着胸脯说保证提供最后的后勤保障。
就这样，从现在开始鲁一得两人就要负责对区公安局的干警进行选拔和训练啰，敲定之后，方青岚说区里还有很多事要处理，不顾侯宝书的再三挽留就拍屁股走人了，当然也要求侯宝书好好招待鲁一得他们一番。
方青岚确实还有事，如今已到了给城管局进行占道经营专项整治的一月之期了，虽然平时上下班过程中见到过这现象大有好转，但说了一个月之后回来验收就得兑现，人家做的好也得鼓励吧，而且方青岚还要要求他们常抓不懈呢。
方书记的表扬让城管局长赫连森很激动，对方书记提出的要常抓不懈的指示表示坚决执行，对于本行，赫连森还有自己独到的见解，以汇报工作的形式汇报了今后打算采取的措施，更是让方青岚赞扬了一番，说他勤于思考、勇于创新。
当然，方青岚也强调了文明之法的要求，赫连森激动之余再次保证一定一丝不苟的贯彻方书记的指示，上次调研方青岚没有接受城管局的宴请，现在人家知错能改，又那么热情，总得给人家面子嘛，所以，方书记这次接受了城管局的晚宴招待。
正月十六那次常委会后，三阳区的老城区改造等项目也拉开了序幕，而为了确保各项建设工程组织有序的进行，在那次常委会上也成立了相应的领导指挥建设小组，项目比较多，领导指挥建设小组也就不少。
方青岚没有去担任任何一个小组的组长，他把政绩让给其他人也是在进一步收买人心，同时也显示了他的大度，而这些政绩对于他来说是可有可无的，他曾经立下的功勋比起这些来不知庞大了多少，而且诸位大佬们都知道，他的提拔也只是时间的问题，毕竟他的年纪相对来说还小。
另外，即便他不担任小组长，难道这些政绩还会少他的吗，干部群众的眼睛是雪亮的、常委会上的记录是白纸黑字的，谁也抹除不了。
方青岚把老城区改造、城市公共交通项目建设、城市取暖工程建设、下水道大改建工程、花园式宜居城区建设五个项目分给了10位常委分别负责，每个小组设小组长和常务小组长一名，然后由各小组各自招兵买马组建。
方青岚对各小组只有两个要求，一是在工程招标中严禁暗箱作等行为，二是保质保量按期完工。对于第一项，方青岚要求区纪委和区监察室组成联合监督小组，对招标企业进行资格审查，并全程监督招标全过程。对于第二项，方会后，区宣传部积极行动起来，当晚就在区电视台中播放，顿时全区反响热烈，第二天宣传部的电话就连绵不绝，工作人员疲于应付，这一天把专门负责接听电话的办公人员吵得差点昏厥，宣传部立刻又安排多人轮流负责接听电话，方才避免了出现意外的可能。
另外，还有不少民众亲自跑到宣传部来报名，又把宣传部挤得水泄不通，吵吵闹闹的让工作人员的工作受到很大的影响，但这是方书记要求的，谁也不敢说不满，只得坚持一段时间啰。
五大建设工程的招标工作也在那次会议结束后的半月后开始，经过几日的竞标，方青岚的诸多朋友、也包括太子们组成的联合集团都有斩获，让他们再次看到了滚滚财富向他们涌来。
三阳区财政有那么多钱吗？当然没有。那么财富又从哪里来呢？当然是坐等房地产价格攀升了，现在华夏民众的生活富裕了，有钱人多的是，“花园式宜居城区”绝对能够引起他们的兴趣，前几年的小区就是活生生的例子，追求美好安康的生活环境已经成为了有钱人的共识。
老城区改造涉及拆迁，而拆迁过程中不可避免的会遇到诸多困难，为此，方青岚除了要求那些承建商要文明拆迁外，还把整个城区划分为十一块，要求区委区政府的诸位领导、也包括他自己分别挂点一块，协助该区域的承建商做好民众的思想工作，双管齐下倒也解决了不少实际问题。
而三阳区的居民们也为老城区的破败和交通及其他公共设施不完善问题伤透了心，如今整个城区大改造，而且还是改造成花园式宜居城区，另外拆迁补偿也还算合理，所以绝大部分民众们也很是配合。
虽然还有一些刁蛮户想趁机多敲诈些钱财，但那些人也仅仅属于极少数，并不影响大局，方青岚一方面要求挂点领导坚持强硬的态度，另一方面发挥社会舆论的