第七十二章 明晰产权
姜峰在外面想了足有半个小时，静静的思考了卧龙村农业开发公司的以后发展的模式，最后他重重的点了点头，重又走回屋子，姜富贵早已喝了好几杯水，人也紧张的不行，他可是怕姜峰坚持不想再干下去或者提出更多的要求，那他也不好解决了。[要看书就到3z中文3zcn.com看书。]
姜峰扫视了他们一眼说道：“富贵叔，刚才我认真的想了想，非常感谢大家对我的信任，还有为公司所做的一切….”
“小峰，你”姜富贵骇然变色着急的打断了姜峰的话。
“富贵叔，请让我把话说完”姜峰摆了摆手打断了姜富贵的插言，旋又说道：“现在公司股权改革势在必行，原来的股权结构中，谁是公司的主体这个不明确，造成了公司产权不明晰，管理被动，原来我在公司股权结构中只占有5%的股权，远远不能主导公司的话语权，所以我必须控制到50%以上的股份，这个我接受你们提议，关于补偿方面，我提出以下意见，请你们商量下看是否可行？”姜峰正容说道。
“好吧，你说”姜峰谨慎的说道。
“第一，村委会退出35%的股份，以后卧龙村整个产业开发就由公司负责，公司作为独立经营的法人单位，村委会把卧龙村所属的山、林、地等承包给公司统一开发和管理，公司每年上缴村委会一定数额的管理费，这个数额可以有两种方式支付，一种是固定数额，一种是公司税后利润的百分比。/具体采用哪种方式，每年上缴多少合适这个需要村委会决定；第二我以500万的资金收购村民退出地15%股份，另外公司第一年以一亩地伍佰元的价格作为土地流转金一次性支付给村民，以后全体村民每年包括今年获得45%的固定股份分红权，协议签订后，公司将获得卧龙村五千亩土地100年的土地承包权，至于村民土地承包到期的重新续约由村委会负责，第三。公司成立之后，村委会成员全体退出公司的管理层，不过公司会成立一个集体资产管理委员会，这个委员会的主要职责是管理村民的股份分红和监督公司地经营方向，这个委员会成员的组成由全体村民选举产生。”说完，姜峰看了看正在思考的姜富贵。
“小峰，你的提议确实非常合理，也符合乡政府的提议。不过需要召开全体村民大会表决才能决定，还有几个我想问下？”姜富贵说道：“村民的就业问题和公司的发展方向”
“富贵叔，这个请你们放心，公司绝对不会损害全体股东的利益。坚持把卧龙村整体作为度假村包装，包括龙眼果，吉祥小米。还有观赏鱼，甚至是以后要开发地各种项目都作为公司盈利点，这个永远不会变，至于卧龙村村民只要有劳动能力的公司全部安排就业，根据职位和贡献领取工资这个也不会变，上面所说的都可以在协议中体现，村委会可以监督”姜峰笑了笑说道。
“那我就放心了，我们现在回去召开全体村民大会，大家集体表决以后形成一个决议，然后报乡政府审批”姜富贵放心了。红光满面的说道。
第二天。姜富贵就召开了全体村民大会，让全体村民表决新地公司股权方案。姜峰的提议非常合理。最后得到全体村民的支持，卧龙村公司地股权方案就这样初步得到了承认。
当然了。这只是第一步，如果政府审批不能通过，这个协议还是无效的，姜富贵不敢怠慢，大会开完后，整理好所有的文件资料他就去了镇政府，找到了刘梦水和牛鹏程。
新的协议代表着股权利益的重新分配，卧龙村农业开发公司作为吉祥镇一种新的产业模式，在以后的新农村建设有着重要的示范作用，不过集体资产的处置作为目前土地流转中争议最大的问题，镇政府马上召开政府工作会议，由牛鹏程主持召开讨论卧龙村新地股权分配方案。
“毫无疑问卧龙村这种集体土地分权承包制度在目前来说还是比较超前地，这种新的资产管理方式只是在南方几个城市有过，国家目前尚未明文规定土地可以自由转让流转，大家讨论下卧龙村这个方案是不是具备可行性？”牛鹏程说道。
“土地流转会让农民失去保障，这种资本兼并土地地方式会导致土地的进一步私有化，虽然他们公司承诺给农民地股份分红45%不变，可是这个如何保证农民在公司的话语权？”一位镇领导班子成员担忧的说道。